UNE MAISON 4 pièces — 117 500 €
34 RUE ALBERT CALMETTE 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 500 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²1 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI40
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510867. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
17 870 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A15
RHDF-59-P3B2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
CAUDRY - Centre CommercialRHDF-59-P3A149 m
CAUDRY - Centre CommercialRHDF-59-P3A166 m
CAUDRY - Centre CommercialRHDF-59-P3A204 m
CAUDRY - Collège J. PrévertRHDF-59-P3B221 m
CAUDRY - Collège J. PrévertRHDF-59-P3B236 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+63,2% évolution globale
84 875 €prix moyen
2025
117 500 €
1 567 EUR/m² +11,9% Vente actuelle 2020
105 000 €
1 400 EUR/m² +133,3% 2017
45 000 €
600 EUR/m² -37,5% 2015
72 000 €
960 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1