UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
5213 VC LE COURS 83119 BRUE-AURIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface196 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D598
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro598
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510741. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brue-Auriac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Brue-Auriac (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,43%
Loyer estimé : 2 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brue-Auriac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 10/11/2011
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
StadeZOU ! Scolaire530 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
1 786 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 96 m
Commerces3 · 166 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Georges Jean584 m · Public
Permis de construire Commune de BRUE-AURIAC
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120logements autorisés
12 294 m²surface plancher
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1
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