UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

2 RUE JEAN JAURES 59161 NAVES
Vendu le 31 octobre 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 270 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE
 600 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle A524
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro524

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510597. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 279 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Naves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
24%Cadres
Population active295
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Naves (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 989 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Naves

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 16/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A6
CAC1

Arrêts les plus proches

NAVES - PlaceRHDF-59-P3A193 m
NAVES - PlaceRHDF-59-P3A198 m
NAVES - PlaceRHDF-59-P3A213 m
NAVES - Chaussée BrunehautRHDF-59-P3A592 m
NAVES - Chaussée BrunehautCAC593 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
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90 000 €
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UNE MAISON · 4p
159 900 €
1 279 EUR/m²447 m2024
125 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
247 000 €
2 093 EUR/m²313 m2025
118 m²
Voir

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