UNE MAISON 5 pièces — 193 000 €
86 RUE DES HUTTES 85370 NALLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 842 m²
Prix/m²1 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YT30
Contenance1 842 m²
Préfixe000
SectionYT
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510522. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nalliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Nalliers (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nalliers
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2018 - 23/05/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
30 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
49 m 🚗
Départementale D10BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
98 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+54,4% évolution globale
139 333 €prix moyen
2025
193 000 €
1 930 EUR/m² +93,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
1 000 EUR/m² -20,0% 2017
125 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 554 m
Permis de construire Commune de NALLIERS
125permis récents
143logements autorisés
11 917 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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1 logement67 m²1
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2
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