UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €

5055 LE BOURG 36100 SEGRY
Vendu le 30 décembre 2025
417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 088 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H339
Contenance802 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510292. Sources et méthode

Contexte du quartier

417 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ségry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Population active237
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Loyers de référence S�gry (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,2 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
21,34%
Loyer estimé : 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ségry

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1995 - 07/08/1995

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
TIG+R (Issoudun)1

Arrêts les plus proches

AbribusTIG+R (Issoudun)168 m
AbribusRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41168 m
AbribusRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41168 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
417 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
25 000 €
417 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics3 · 174 m
Sport/Loisirs3 · 178 m
Enseignement1 · 167 m
Transports1 · 167 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire François Hervier159 m · Public

Permis de construire Commune de SEGRY

4permis récents
4logements autorisés
382 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement89 m²1
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1

1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2013

1

1 logement95 m²1
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1

1 logement96 m²1