Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 595 500 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 637 m²

Prix/m²4 135 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2730

Contenance2 235 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2730

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510289. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 795 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Novalaise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 205 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Novalaise (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,117,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,020,3 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 2 156 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Novalaise

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Collège de l'EpineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha632 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

77 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

91 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

186 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

286 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

288 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+29,4% évolution globale

527 900 €prix moyen

2025

595 500 €

4 135 EUR/m² +29,4% Vente actuelle

2016

460 300 €

3 197 EUR/m²

Biens comparables

3 838 EUR/m²410 m2025

2 920 EUR/m²833 m2025

137 m²

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics26 · 367 m

Santé24 · 824 m

Sport/Loisirs7 · 677 m

Commerces4 · 640 m

Enseignement2 · 595 m

Écoles (3)

Collège

Collège de l'Épine636 m · Public

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE921 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de NOVALAISE

167permis récents

335logements autorisés

33 093 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025