UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
22 RUE PAUL PLANCON 08170 FUMAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²1 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE316
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510193. Sources et méthode
Contexte du quartier
694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord et Est
Revenus
18 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Fumay (2025)
🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fumay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,7% évolution globale
81 250 €prix moyen
2025
85 000 €
1 063 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2024
77 500 €
1 140 EUR/m²Biens comparables
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2 189 m²surface plancher
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1
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1
1 logement193 m²1
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