UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €

27 RUE DE LA CROIX SAINT ETIENNE 58180 MARZY
Vendu le 25 juillet 2025
1 683 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²1 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO44
Contenance1 400 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510158. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 667
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Loyers de référence Marzy (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 925 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marzy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

KEOLIS15

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Les Petites LumièresKEOLIS394 m
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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 683 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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Voir
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UNE MAISON · 4p
205 000 €
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Voir
80%
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266 000 €
2 354 EUR/m²440 m2025
113 m²
Voir

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Permis de construire oct. 2025

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