UNE MAISON 6 pièces — 152 000 €

38 RUE JEAN LEBAS 59554 TILLOY-LEZ-CAMBRAI
Vendu le 18 novembre 2025
2 082 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²2 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AA118
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510033. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tilloy-lez-Cambrai

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
11%Cadres
Population active329
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tilloy-lez-Cambrai (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,2 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tilloy-lez-Cambrai

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992
Sécheresse01/01/1993 - 31/12/1997

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

CAC9

Arrêts les plus proches

TILLOY-LEZ-CAMBRAI - PlaceCAC93 m
NEUVILLE-SAINT-REMY - BlériotCAC500 m
NEUVILLE-SAINT-REMY - VoltaireCAC650 m
NEUVILLE-SAINT-REMY - Charles GideCAC660 m
NEUVILLE-SAINT-REMY - Marie CurieCAC781 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
736 m
🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
748 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,6% évolution globale
143 500 €prix moyen
2025
152 000 €
2 082 EUR/m² +12,6% Vente actuelle
2022
135 000 €
1 849 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
152 000 €
2 082 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
132 000 €
1 737 EUR/m²543 m2025
76 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
68 000 €
895 EUR/m²1.6 km2025
76 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TILLOY-LEZ-CAMBRAI

56permis récents
70logements autorisés
7 412 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

1

2 logements206 m²1
Permis de construire mai 2024

1

2 logements206 m²1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement86 m²1
Permis de construire juin 2020

1

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Permis de construire mai 2020

1

1 logement103 m²1