UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
1 B RUE MAURICE BERTEAUX 95260 BEAUMONT-SUR-OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL116
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510021. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 750 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Beaumont-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,519,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-sur-Oise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER6
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
Sécurité SocialeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Sécurité Sociale / MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
RousselParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie372 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-23,6% évolution globale
166 333 €prix moyen
2025
175 000 €
2 083 EUR/m² +84,2% Vente actuelle 2019
95 000 €
1 583 EUR/m² -58,5% 2018
229 000 €
2 863 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (429)
Services publics214 · 125 m
Santé95 · 59 m
Transports40 · 94 m
Commerces37 · 124 m
Sport/Loisirs31 · 157 m
Enseignement11 · 224 m
Tourisme1 · 968 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Roussel157 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pauline Kergomard258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Fort378 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oise414 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc429 m · Privé
Permis de construire Commune de BEAUMONT-SUR-OISE
140permis récents
1 044logements autorisés
63 751 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire août 2025
1
15 logements808 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1