UN APPARTEMENT 1 pièce — 258 300 €
21 AV DU CARNIER 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 300 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AE102
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509974. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest35
Compagnie des Autobus de Monaco8
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
CarnierZest22 m
Ancienne GendarmerieZest37 m
Escalier RivieraZest81 m
Riviera PalaceZest91 m
Riviera PalaceZest101 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+134,8% évolution globale
451 660 €prix moyen
2025
258 300 €
6 458 EUR/m² -82,8% Vente actuelle 2025
1 500 000 €
4 870 EUR/m² +525,0% 2023
240 000 €
4 800 EUR/m² +60,0% 2023
150 000 €
3 000 EUR/m² +36,4% 2022
110 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (589)
Services publics236 · 60 m
Santé234 · 58 m
Commerces59 · 106 m
Transports20 · 172 m
Sport/Loisirs19 · 34 m
Tourisme14 · 138 m
Enseignement7 · 585 m
Écoles (8)
Collège
Collège Bellevue606 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cigales670 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cigales672 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Copains677 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Copains677 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUSOLEIL
98permis récents
1 670logements autorisés
112 798 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
30 logements1 812 m²1
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1
3 logements447 m²1
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1 logement150 m²1
Permis de construire mai 2025
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1 logement54 m²1