UNE MAISON 5 pièces — 498 000 €
34 CHE DE LA VANILLE 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 498 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²4 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX598
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro598
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509958. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 330 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
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300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
264 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
343 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+71,5% évolution globale
399 277 €prix moyen
2025
498 000 €
4 330 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2018
409 500 €
3 561 EUR/m² +41,0% 2014
290 332 €
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