UNE MAISON 5 pièces — 81 250 €

4 RUE DE L HOSPICE 76530 GRAND-COURONNE
Vendu le 23 décembre 2025
903 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 250 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE538
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro538

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509916. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Diderot

Revenus

17 300 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
62%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
7%Cadres
Population active772
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Couronne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
330 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
15,17%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Couronne

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18

Arrêts les plus proches

Collège Jean RenoirAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO379 m
Collège Jean RenoirAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo379 m
COLLEGE JEAN RENOIRAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO379 m
COLLEGE JEAN RENOIRAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo379 m
COLLEGE JEAN RENOIRAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO379 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
81 250 €prix moyen
2025
81 250 €
903 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
164 000 €
1 691 EUR/m²416 m2025
97 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
143 600 €
1 730 EUR/m²1.3 km2025
83 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 000 EUR/m²1.3 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (146)

Services publics84 · 43 m
Santé22 · 196 m
Commerces18 · 332 m
Sport/Loisirs13 · 243 m
Enseignement8 · 297 m
Transports1 · 655 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson380 m · Public
Collège
Collège Jean Renoir417 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo425 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo425 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Fernand Léger753 m · Public

Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE

261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1