UN APPARTEMENT 2 pièces — 268 000 €
14 RUE DU LOING 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BU77
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionBU
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509893. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 472 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Montrouge 9
Revenus
36 130 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
SarretteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Douanier RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Douanier RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Lacaze / SarretteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Alésia - Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
543 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+113,5% évolution globale
552 303 €prix moyen
2025
459 000 €
9 978 EUR/m² -10,0% 2025
510 000 €
9 273 EUR/m² +200,0% 2025
170 000 €
7 083 EUR/m² -36,6% 2025
268 000 €
7 657 EUR/m² +182,1% Vente actuelle 2025
95 000 €
9 500 EUR/m² -81,4% 2025
510 000 €
9 444 EUR/m² -21,7% 2024
651 250 €
11 038 EUR/m² +46,3% 2024
445 000 €
10 854 EUR/m² +134,2% 2024
190 000 €
27 143 EUR/m² -50,5% 2024
384 000 €
9 366 EUR/m² +32,4% 2024
290 000 €
8 286 EUR/m² -55,4% 2023
650 000 €
11 818 EUR/m² +18,2% 2023
550 000 €
10 000 EUR/m² +7,8% 2023
510 000 €
10 000 EUR/m² +47,0% 2023
347 000 €
9 914 EUR/m² -32,2% 2023
512 000 €
8 533 EUR/m² +31,3% 2022
390 000 €
11 471 EUR/m² -26,4% 2022
530 000 €
9 815 EUR/m² -5,4% 2021
560 000 €
10 566 EUR/m² -11,6% 2021
633 139 €
9 741 EUR/m² +26,4% 2021
501 000 €
12 846 EUR/m² +377,1% 2021
105 000 €
10 500 EUR/m² -75,8% 2021
433 000 €
12 028 EUR/m² -25,2% 2020
579 000 €
11 580 EUR/m² +63,9% 2020
353 220 €
10 389 EUR/m² -39,2% 2020
581 000 €
10 759 EUR/m² +85,6% 2020
313 000 €
11 593 EUR/m² -40,2% 2019
523 000 €
14 135 EUR/m² +60,4% 2019
326 000 €
9 314 EUR/m² -4,5% 2019
341 250 €
10 037 EUR/m² -41,7% 2019
585 000 €
10 833 EUR/m² +235,4% 2019
174 400 €
5 129 EUR/m² -48,1% 2019
336 000 €
9 882 EUR/m² +94,7% 2019
172 600 €
12 329 EUR/m² -70,8% 2019
591 000 €
10 944 EUR/m² +5,5% 2019
560 000 €
9 492 EUR/m² -2,5% 2019
574 162 €
7 865 EUR/m² +520,7% 2019
92 500 €
4 625 EUR/m² -78,7% 2019
435 000 €
10 610 EUR/m² -94,0% 2018
7 200 000 €
7 619 EUR/m² +1 614,3% 2018
420 000 €
9 130 EUR/m² +31,3% 2017
320 000 €
7 111 EUR/m² -13,5% 2017
370 000 €
6 167 EUR/m² +19,4% 2017
310 000 €
8 857 EUR/m² -31,1% 2017
450 000 €
6 923 EUR/m² -13,5% 2016
520 000 €
8 814 EUR/m² +9,5% 2016
475 000 €
8 962 EUR/m² +120,9% 2014
215 000 €
7 414 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3649)
Services publics1448 · 8 m
Santé1090 · 8 m
Commerces649 · 55 m
Transports224 · 42 m
Tourisme106 · 51 m
Enseignement75 · 130 m
Sport/Loisirs57 · 140 m
Écoles (10)
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Collège Jean Moulin138 m · Public
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E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette154 m · Public
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E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes239 m · Public
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E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire251 m · Public
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E.M.PU SARRETTE A 55 rue Sarrette302 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune