UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
20 RUE JULES FERRY 50800 SAINTE-CECILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE183
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509696. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +49,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Cécile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sainte-C�cile (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,0% évolution globale
188 500 €prix moyen
2025
225 000 €
2 045 EUR/m² +48,0% Vente actuelle 2014
152 000 €
1 382 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire71 m · Public
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1 logement124 m²1
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