UNE MAISON 6 pièces — 163 000 €
19 1 RUE BELLEVUE 50800 SAINTE-CECILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain829 m²
Prix/m²1 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE140
Contenance829 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13474452. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Cécile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sainte-C�cile (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,6% évolution globale
154 500 €prix moyen
2024
163 000 €
1 370 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2019
146 000 €
1 227 EUR/m²Biens comparables
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