APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 30 000 €

68 BD SAINT MARCEL 75005 PARIS 05
Vendu le 22 décembre 2025
7 500 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface4 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 358 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AS12
Contenance1 578 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509582. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jardin des Plantes 2

Revenus

35 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
53%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
63%Cadres
Population active1 216
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
7975 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 138 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22

Arrêts les plus proches

Saint-Marcel - Jeanne d'ArcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Saint-Marcel - Jeanne d'ArcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Les GobelinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
Saint-Marcel - Jeanne D'ArcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Les GobelinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes
-94,4% évolution globale
486 899 €prix moyen
2025
30 000 €
7 500 EUR/m² -99,3% Vente actuelle
2025
4 375 000 €
6 341 EUR/m² +688,3%
2024
555 000 €
12 065 EUR/m² +11,0%
2023
500 000 €
9 434 EUR/m² -67,7%
2022
1 550 000 €
15 816 EUR/m² +822,6%
2022
168 000 €
+1 912,0%
2022
8 350 €
220 EUR/m² -93,5%
2021
128 000 €
12 800 EUR/m² +220,0%
2021
40 000 €
-91,3%
2021
460 000 €
12 105 EUR/m² -34,8%
2020
706 000 €
13 577 EUR/m² -7,2%
2020
760 400 €
11 182 EUR/m² +424,4%
2020
145 000 €
14 500 EUR/m² -68,1%
2020
455 000 €
14 677 EUR/m² +143,3%
2019
187 000 €
12 467 EUR/m² -55,4%
2019
419 000 €
6 983 EUR/m² -30,2%
2018
600 000 €
10 345 EUR/m² +252,9%
2018
170 000 €
13 077 EUR/m² +71,7%
2017
99 000 €
9 900 EUR/m² -79,1%
2017
473 208 €
6 760 EUR/m² +9 364,2%
2017
5 000 €
172 EUR/m² -97,6%
2017
205 000 €
11 389 EUR/m² -18,0%
2015
250 000 €
8 065 EUR/m² -57,5%
2014
588 050 €
9 047 EUR/m² +11 661,0%
2014
5 000 €
147 EUR/m² +150,0%
2014
2 000 €
95 EUR/m² -99,4%
2014
360 000 €
8 571 EUR/m² +7,1%
2014
336 050 €
5 601 EUR/m² -37,8%
2014
540 000 €
12 273 EUR/m²

Biens comparables

97%
APPARTEMENT INDETERMINE · 1p
30 000 €
7 500 EUR/m²0 m2025
4 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3993)

Santé1485 · 28 m
Services publics1470 · 20 m
Commerces612 · 28 m
Enseignement129 · 34 m
Transports129 · 71 m
Tourisme107 · 53 m
Sport/Loisirs61 · 154 m

Écoles (10)

Collège
Collège Raymond Queneau34 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello198 m · Privé
Lycée
Lycée Pierre-Gilles de Gennes - École nationale de chimie, physique et biologie223 m · Public
Etablissement privé Hecten276 m · Privé
Lycée
Lycée privé Louise de Marillac339 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 05

Aucun permis de construire récent dans cette commune