UNE MAISON 5 pièces — 479 450 €
18 IMP DES OLIVIERS 84450 SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 479 450 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain627 m²
Prix/m²3 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN94
Contenance627 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509422. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 551 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Saturnin-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,115,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 1 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saturnin-lès-Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
RétanqueZOU ! Scolaire57 m
RétanqueZOU ! Scolaire61 m
CentreZOU ! Scolaire298 m
CentreZOU ! Scolaire345 m
Les RoseauxZOU ! Scolaire443 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
53 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+106,7% évolution globale
297 214 €prix moyen
2025
479 450 €
3 551 EUR/m² +54,7% Vente actuelle 2022
310 000 €
2 296 EUR/m² +25,2% 2021
247 620 €
2 135 EUR/m² +14,1% 2018
217 000 €
3 014 EUR/m² -6,5% 2018
232 000 €
3 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (209)
Services publics116 · 66 m
Santé57 · 119 m
Commerces18 · 177 m
Sport/Loisirs10 · 135 m
Enseignement3 · 33 m
Transports3 · 668 m
Tourisme2 · 144 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph199 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Cardelina419 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin447 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Javones1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON
247permis récents
428logements autorisés
35 444 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement94 m²1