UNE MAISON 4 pièces — 114 400 €

24 RUE DES SAULES 02200 SOISSONS
Vendu le 16 mai 2025
1 760 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 400 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²1 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 131 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle BP599
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro599

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509412. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Crépin

Revenus

16 020 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
80%Locataires
77%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
38,9%Chômage
5%Cadres
Population active875
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soissons (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
5086 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
826 observations
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soissons

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais49
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 31

Arrêts les plus proches

Poincaré A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais168 m
Poincaré A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais168 m
Mangin A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais189 m
Mangin A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais189 m
Mangin R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais204 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,3% évolution globale
123 200 €prix moyen
2025
114 400 €
1 760 EUR/m² -13,3% Vente actuelle
2025
132 000 €
1 833 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
2 250 EUR/m²222 m2025
60 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
134 000 €
2 000 EUR/m²413 m2025
67 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
114 400 €
1 760 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SOISSONS

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1 485logements autorisés
90 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
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1

3 logements300 m²1
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