UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
2 ALL TETHYS 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²2 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH170
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509361. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts 1 - Narbonne Ville
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Citibus38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
RENFE OPERADORA1
Arrêts les plus proches
Sainte LouiseCitibus141 m
DiviesCitibus304 m
DiviesCitibus309 m
BrunelièreCitibus373 m
BrunelièreCitibus374 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,7% évolution globale
280 250 €prix moyen
2025
270 500 €
3 006 EUR/m² -6,7% 2025
290 000 €
2 589 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Maria Montessori254 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé415 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire573 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie658 m · Public
Collège
Collège Montesquieu677 m · Public
Permis de construire Commune de NARBONNE
1666permis récents
6 675logements autorisés
479 269 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1