UNE MAISON 4 pièces — 183 378 €
10 LOT DE LA PLAINE 32160 PLAISANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 378 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain854 m²
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AI286
Contenance854 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509347. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Plaisance (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaisance
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 378 €prix moyen
2025
183 378 €
1 852 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics32 · 163 m
Santé19 · 245 m
Commerces15 · 292 m
Sport/Loisirs3 · 670 m
Écoles (2)
Collège
Collège Louis Pasteur1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PLAISANCE
49permis récents
70logements autorisés
6 819 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements87 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement99 m²1