UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €

17 RUE DE L EGLISE 28320 BAILLEAU-ARMENONVILLE
Vendu le 23 décembre 2025
2 305 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²2 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B657
Contenance513 m²
Préfixe011
SectionB
Numéro657

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509318. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 817 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bailleau-Armenonville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Population active692
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bailleau-Armenonville (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bailleau-Armenonville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

ArmenonvilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4177 m
ArmenonvilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4178 m
ArmenonvilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4179 m
Les GâtineauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41625 m
Les GâtineauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41627 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D18 - la Route du Blé en BeauceRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D106.2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale/Route nommée D18 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m
🚗
Départementale/Route nommée D18 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D106.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
109 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+51,3% évolution globale
244 333 €prix moyen
2025
295 000 €
2 305 EUR/m² +21,4% Vente actuelle
2022
243 000 €
1 898 EUR/m² +24,6%
2020
195 000 €
1 523 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
239 900 €
1 817 EUR/m²1.2 km2025
132 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics8 · 172 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BAILLEAU-ARMENONVILLE

33permis récents
36logements autorisés
4 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement61 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement126 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement101 m²1