UNE MAISON 5 pièces — 306 000 €
12 LONGUE VUE DES MUSICIENS 14111 LOUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²2 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC149
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509103. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louvigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Louvigny (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO26
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
MicheletNomad Car (Région Normandie);TWISTO96 m
MicheletNomad Car (Région Normandie);TWISTO96 m
MicheletAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo96 m
Maison MoissonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo266 m
Maison MoissonNomad Car (Région Normandie);TWISTO266 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D212Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Départementale D212Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Départementale D212Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
306 000 €prix moyen
2025
306 000 €
2 782 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics32 · 140 m
Santé28 · 236 m
Commerces16 · 266 m
Sport/Loisirs9 · 475 m
Enseignement2 · 636 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves675 m · Public
Ecole
Ecole primaire les Odons1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LOUVIGNY
10permis récents
97logements autorisés
6 591 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
23 logements1 116 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
36 logements2 200 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement189 m²1