UN APPARTEMENT 2 pièces — 215 000 €
270 CHE DE SAINT MARC 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO602
Contenance5 407 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508727. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 123 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aguillon-Petit Bois
Revenus
29 900 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Petit Bois (Mourillon)Réseau Mistral;Téléphérique Faron274 m
Petit Bois (Mourillon)Réseau Mistral;Téléphérique Faron279 m
St GeorgesRéseau Mistral;Téléphérique Faron280 m
SerinetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron286 m
SerinetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron288 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
235 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+72,0% évolution globale
183 364 €prix moyen
2025
215 000 €
4 388 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2025
200 000 €
3 509 EUR/m² +14,3% 2025
175 000 €
6 250 EUR/m² -20,5% 2025
220 000 €
2 750 EUR/m² -21,4% 2024
280 000 €
3 500 EUR/m² -6,7% 2024
300 000 €
3 750 EUR/m² +35,4% 2024
221 586 €
3 462 EUR/m² -14,8% 2022
260 000 €
4 561 EUR/m² +160,0% 2021
100 000 €
2 222 EUR/m² -45,9% 2021
185 000 €
3 246 EUR/m² +66,7% 2020
111 000 €
3 964 EUR/m² +2,8% 2017
108 000 €
2 204 EUR/m² -32,3% 2017
159 600 €
3 547 EUR/m² +47,8% 2017
108 000 €
3 857 EUR/m² -57,8% 2017
256 000 €
5 689 EUR/m² +175,3% 2016
93 000 €
3 321 EUR/m² -25,6% 2014
125 000 €
4 464 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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