UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
5 RUE DES PALMIERS 37500 CINAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C853
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro853
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508615. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 618 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cinais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cinais (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cinais
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Effondrement et/ou Affaisement23/01/2000 - 23/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+68,4% évolution globale
112 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 000 EUR/m² +97,5% Vente actuelle 2022
81 000 €
818 EUR/m² -14,7% 2014
95 000 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics9 · 17 m
Sport/Loisirs5 · 55 m
Santé3 · 317 m
Enseignement1 · 101 m
Commerces1 · 131 m
Tourisme1 · 247 m
Transports1 · 388 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle35 m · Public
Permis de construire Commune de CINAIS
29permis récents
31logements autorisés
3 124 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
3 logements249 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement30 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement100 m²1