UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
9014 RUE PIERRE LOTI 47400 TONNEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²1 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH97
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508515. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Germillac-Bel-Air
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tonneins (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonneins
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne39
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Collège GermillacEvalys Mobilites Val de Garonne115 m
Collège GermillacEvalys Mobilites Val de Garonne115 m
CimetièreEvalys Mobilites Val de Garonne145 m
CimetièreEvalys Mobilites Val de Garonne145 m
LamartineEvalys Mobilites Val de Garonne152 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,9% évolution globale
105 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 221 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2025
106 000 €
1 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Germillac111 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac116 m · Public
Médico-social
LA CERISAIE379 m · Privé
Médico-social
ISEP TONNEINS452 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry535 m · Public
Permis de construire Commune de TONNEINS
163permis récents
379logements autorisés
28 753 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements172 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
3
8 logements207 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1