UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 000 €

5 AV THEOPHILE DELCASSE 09110 AX-LES-THERMES
Vendu le 27 mai 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 215 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
18%

Données cadastrales

Référence parcelle A442
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508476. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 173 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ax-les-Thermes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
5%Cadres
Population active592
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Loyers de référence Ax-les-Thermes (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,117,3 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 201 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ax-les-Thermes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

AX-LES-THERMES - Hotel Mercure.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport143 m
AX-LES-THERMES - Le Breilh.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport168 m
AX-LES-THERMES - Télécabine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport210 m
AX-LES-THERMES - Square Delcassé.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport343 m
AX-LES-THERMES - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport592 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m
🚗
Départementale/Route nommée D613 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-45,1% évolution globale
97 117 €prix moyen
2025
40 000 €
2 500 EUR/m² -86,7% Vente actuelle
2024
300 000 €
655 EUR/m² +689,5%
2023
38 000 €
2 375 EUR/m² -73,8%
2022
145 000 €
1 576 EUR/m² +202,1%
2022
48 000 €
2 286 EUR/m² +33,3%
2016
36 000 €
2 250 EUR/m² -50,6%
2015
72 820 €
1 867 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
40 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
16 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
50 760 €
3 173 EUR/m²28 m2025
16 m²
Voir

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