UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
2500 RTE DES SEBOTS 71480 VARENNES-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 586 m²
Prix/m²395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM140
Contenance5 586 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508457. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 713 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -77,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varennes-Saint-Sauveur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Varennes-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,55%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varennes-Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
395 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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