UNE MAISON 5 pièces — 324 700 €
73 RUE DES VIGNES 17620 ECHILLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 700 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain993 m²
Prix/m²2 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI223
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508450. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échillais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence �chillais (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échillais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)23
Arrêts les plus proches
Maison BlancheR'bus (Rochefort Océan)288 m
Maison BlancheR'bus (Rochefort Océan)298 m
Maison BlancheR'bus (Rochefort Océan)309 m
Route de MonthéraultR'bus (Rochefort Océan)415 m
Route de MonthéraultR'bus (Rochefort Océan)442 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D238E1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D238E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
324 700 €prix moyen
2025
324 700 €
2 873 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 697 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Echillais1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ECHILLAIS
365permis récents
547logements autorisés
52 289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1