UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
108 RUE DES VIGNES 44522 ROCHE BLANCHE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2258
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508430. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 044 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roche-Blanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Roche-Blanche (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-Blanche
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,5% évolution globale
216 500 €prix moyen
2025
233 000 €
2 044 EUR/m² +16,5% 2025
200 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie785 m · Privé
Permis de construire Commune de ROCHE BLANCHE (LA)
58permis récents
81logements autorisés
7 656 m²surface plancher
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1
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