UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €

15 RUE DE LA FOLLETIERE 72130 FRESNAY-SUR-SARTHE
Vendu le 13 juin 2025
507 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD420
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508068. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 131 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -55,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fresnay-sur-Sarthe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 116
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fresnay-sur-Sarthe (2025)

🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
246 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,78,9 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
16,84%
Loyer estimé : 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fresnay-sur-Sarthe

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Mouvement de Terrain22/11/2002 - 22/11/2002

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

Square Anatole PottierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent344 m
Square Anatole PottierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO345 m
Square Anatole PottierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent346 m
Square Anatole PottierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO346 m
Square Anatole PottierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO348 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-38,6% évolution globale
42 333 €prix moyen
2025
35 000 €
507 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2025
35 000 €
972 EUR/m² -38,6%
2021
57 000 €
826 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
35 000 €
507 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
25 000 €
362 EUR/m²325 m2025
69 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
73 500 €
1 131 EUR/m²224 m2025
65 m²
Voir

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Ecole primaire publique1.4 km · Public

Permis de construire Commune de FRESNAY-SUR-SARTHE

12permis récents
45logements autorisés
3 727 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

17 logements1 661 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement139 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement134 m²1