UNE MAISON 3 pièces — 604 490 €
6 ALL JACQUELINE 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 604 490 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²9 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD29
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508058. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pontaillac
Revenus
25 260 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,40%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)48
Arrêts les plus proches
ROYAN - Gâte BourseCarabus (Royan Atlantique)177 m
ROYAN - Gâte BourseCarabus (Royan Atlantique)179 m
ROYAN - Gâte BourseCarabus (Royan Atlantique)179 m
ROYAN - PlatanesCarabus (Royan Atlantique)191 m
ROYAN - PlatanesCarabus (Royan Atlantique)192 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+72,7% évolution globale
413 163 €prix moyen
2025
604 490 €
9 595 EUR/m² +112,1% Vente actuelle 2018
285 000 €
4 071 EUR/m² -18,6% 2015
350 000 €
5 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Louis Bouchet Royan689 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan718 m · Public
Collège
Collège Henri Dunant1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ROYAN
657permis récents
3 664logements autorisés
255 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1