UN APPARTEMENT 1 pièce — 35 280 €
5903 RUE DU VERT GALANT 32150 CAZAUBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 280 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN213
Contenance1 750 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507961. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 024 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +37,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazaubon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cazaubon (2025)
🏢Appartementmoyenne
8,4 EUR/m²/mois
5,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazaubon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne5
Arrêts les plus proches
BARBOTAN - Office de Tourisme DCars Régionaux 47 - Lot et Garonne403 m
BARBOTAN - Office de Tourisme DCars Régionaux 47 - Lot et Garonne403 m
BARBOTAN - Office de Tourisme ACars Régionaux 47 - Lot et Garonne403 m
BARBOTAN - Office de Tourisme ACars Régionaux 47 - Lot et Garonne405 m
BARBOTAN - Office de Tourisme A (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne407 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
271 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D824Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+30,7% évolution globale
32 337 €prix moyen
2025
35 280 €
1 411 EUR/m² +41,1% Vente actuelle 2025
25 000 €
1 000 EUR/m² -33,3% 2025
37 500 €
1 339 EUR/m² +9,0% 2025
34 400 €
1 376 EUR/m² +2,7% 2025
33 500 €
1 340 EUR/m² -3,4% 2025
34 690 €
1 156 EUR/m² +46,1% 2025
23 750 €
950 EUR/m² -14,6% 2025
27 800 €
1 112 EUR/m² -36,0% 2025
43 410 €
1 736 EUR/m² +24,0% 2024
35 000 €
729 EUR/m² -12,5% 2024
40 000 €
1 481 EUR/m² +8,2% 2024
36 960 €
1 478 EUR/m² -3,5% 2024
38 320 €
1 533 EUR/m² +15,3% 2024
33 240 €
1 231 EUR/m² +1,7% 2024
32 685 €
1 307 EUR/m² +9,8% 2024
29 770 €
1 191 EUR/m² -18,5% 2023
36 535 €
1 461 EUR/m² +8,0% 2023
33 820 €
1 353 EUR/m² -0,4% 2023
33 950 €
1 358 EUR/m² +13,2% 2023
30 000 €
1 200 EUR/m² +0,7% 2023
29 805 €
1 192 EUR/m² +28,1% 2023
23 275 €
931 EUR/m² -23,2% 2022
30 310 €
1 212 EUR/m² -2,2% 2022
31 000 €
1 240 EUR/m² +8,8% 2022
28 500 €
1 140 EUR/m² -50,0% 2022
57 000 €
1 036 EUR/m² +81,0% 2022
31 500 €
1 260 EUR/m² +23,5% 2022
25 505 €
1 020 EUR/m² +0,7% 2022
25 316 €
1 013 EUR/m² +32,1% 2022
19 167 €
639 EUR/m² -9,6% 2022
21 200 €
848 EUR/m² -62,4% 2022
56 390 €
2 089 EUR/m² +41,0% 2022
40 000 €
1 333 EUR/m² +48,1% 2021
27 000 €
1 080 EUR/m² -63,7% 2021
74 300 €
1 376 EUR/m² +165,5% 2021
27 985 €
1 119 EUR/m² -7,9% 2021
30 400 €
1 216 EUR/m² +1,3% 2021
30 000 €
1 200 EUR/m² +44,9% 2021
20 700 €
828 EUR/m² -26,1% 2021
28 000 €
1 120 EUR/m² +55,6% 2021
18 000 €
720 EUR/m² -38,2% 2020
29 124 €
1 120 EUR/m² -5,1% 2020
30 700 €
1 228 EUR/m² +119,3% 2020
14 000 €
280 EUR/m² -50,3% 2020
28 185 €
1 127 EUR/m² -22,8% 2020
36 500 €
1 460 EUR/m² -8,8% 2020
40 000 €
1 481 EUR/m² +19,9% 2020
33 360 €
1 334 EUR/m² +23,6% 2020
27 000 €
1 080 EUR/m² 0,0% 2020
27 000 €
1 080 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Santé16 · 42 m
Services publics16 · 102 m
Commerces9 · 226 m
Tourisme9 · 94 m
Sport/Loisirs3 · 389 m
Transports1 · 879 m
Permis de construire Commune de CAZAUBON
48permis récents
127logements autorisés
9 579 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements120 m²1
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1
2 logements120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement82 m²1
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1
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5
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