UNE MAISON 3 pièces — 173 000 €
144 RUE DU 19 MARS 1962 38620 MONTFERRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC444
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507926. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montferrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montferrat (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montferrat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Mouvement de Terrain06/06/2002 - 06/06/2002
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais3
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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EgliseCars Région Isère242 m
EGLISECars Région Isère251 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+64,8% évolution globale
124 680 €prix moyen
2025
173 000 €
2 544 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2023
148 400 €
1 237 EUR/m² +87,8% 2020
79 000 €
534 EUR/m² -33,1% 2020
118 000 €
983 EUR/m² +12,4% 2014
105 000 €
1 544 EUR/m²Biens comparables
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