UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
54 B SAINT PIERRE VILLAGE 38850 VILLAGES DU LAC DE PALADRU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC81
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13833518. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villages du Lac de Paladru
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villages du Lac de Paladru (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,118,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villages du Lac de Paladru
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
M Réso - Pays Voironnais4
Cars Région Isère3
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Saint-Pierre-de-PaladruAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha76 m
ST PIERRE DE PALADRUCars Région Isère97 m
Saint-Pierre-de-PaladruAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha118 m
Villages du Lac de Paladru, ST P DE PALADRUM Réso - Pays Voironnais126 m
Montferrat, LES ETEPPESM Réso - Pays Voironnais578 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
218 m 🚗
Départementale D50CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+59,8% évolution globale
160 592 €prix moyen
2024
195 000 €
3 250 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2023
183 000 €
3 050 EUR/m² +21,8% 2022
150 200 €
1 878 EUR/m² -12,4% 2019
171 410 €
2 857 EUR/m² +20,8% 2019
141 940 €
1 774 EUR/m² +16,3% 2016
122 000 €
2 033 EUR/m²Biens comparables
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146logements autorisés
11 495 m²surface plancher
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1
1 logement81 m²1
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1
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1
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1
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