UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
6 RUE DE REY SEC 09310 ALBIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B246
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507880. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albiès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Albi�s (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albiès
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+84,7% évolution globale
77 075 €prix moyen
2025
100 000 €
1 250 EUR/m² +84,7% Vente actuelle 2017
54 150 €
1 062 EUR/m²Biens comparables
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