Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain67 m²

Prix/m²1 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB258

Contenance67 m²

Préfixe031

SectionAB

Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507850. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 761 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bocé

Revenus

21 720 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 846 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baug�-en-Anjou (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,4 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,611,4 EUR/m²

9,94%

Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baugé-en-Anjou

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Place de la Mairie - BocéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent132 m

PLACE DE LA MAIRIE - BOCE - BAUGE-EN-ANJOU (BOCE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande143 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

9 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

17 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

🚗

Départementale D458Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Départementale D458Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

101 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+243,3% évolution globale

74 250 €prix moyen

2025

115 000 €

1 045 EUR/m² +243,3% Vente actuelle

2025

33 500 €

429 EUR/m²

Biens comparables

1 761 EUR/m²326 m2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Le Grand Pré178 m · Public

Permis de construire Commune de BAUGE EN ANJOU

221permis récents

598logements autorisés

45 937 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement142 m²1