UNE MAISON 4 pièces — 383 900 €
6 ALL DU PETIT BONHEUR 40220 TARNOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 383 900 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²5 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH220
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507615. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 560 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
24%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tarnos (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,219,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK19
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Félix LeclercTXIK TXAK162 m
Félix LeclercTXIK TXAK168 m
Félix LeclercTXIK TXAK169 m
Castillon BarbierTXIK TXAK265 m
Castillon BarbierTXIK TXAK288 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
383 900 €prix moyen
2025
383 900 €
5 259 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Lasplacettes1.0 km · Public
Médico-social
ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES1.1 km · Privé
Médico-social
INSTITUT EDUCATION MOTRICE (IEM)1.1 km · Privé
Ecole supérieure des métiers du tertiaire1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire F. Concaret1.3 km · Public
Permis de construire Commune de TARNOS
389permis récents
977logements autorisés
86 004 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1