UNE MAISON 3 pièces — 91 000 €
29 AV JULES GUESDE 59124 ESCAUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 480 m²
Prix/m²1 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO27
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507610. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
16 330 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
25%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Escaudain (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudain
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 416
RHDF-59-P3A6
Arrêts les plus proches
1/4 DE 6 HEURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4232 m
ESCAUDAIN - 1/4 de 6 HeuresRHDF-59-P3A236 m
DENAIN - CambrésisRHDF-59-P3A266 m
CAMBRESISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4266 m
CAMBRESISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4267 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
261 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
275 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
323 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
563 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,1% évolution globale
91 500 €prix moyen
2025
91 000 €
1 152 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2018
92 000 €
1 769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Roger Salengro448 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Salengro490 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil1.2 km · Public
Collège
Collège Voltaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ESCAUDAIN
152permis récents
453logements autorisés
39 360 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1