UNE MAISON 3 pièces — 149 300 €
12 RUE LOUIS PERGAUD 59124 ESCAUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 300 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²2 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN128
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164963. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
16 330 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
25%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Escaudain (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudain
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 49
RHDF-59-P3A6
Arrêts les plus proches
1/4 DE 6 HEURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4120 m
ESCAUDAIN - 1/4 de 6 HeuresRHDF-59-P3A128 m
ESCAUDAIN - 1/4 de 6 HeuresRHDF-59-P3A133 m
ESCAUDAIN - 1/4 de 6 HeuresRHDF-59-P3A149 m
1/4 DE 6 HEURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4152 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,4% évolution globale
136 650 €prix moyen
2025
149 300 €
2 018 EUR/m² +20,4% Vente actuelle 2020
124 000 €
1 170 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESCAUDAIN
152permis récents
453logements autorisés
39 360 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1