UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
31 A RUE DE BEAUREGARD 17890 CHAILLEVETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2400
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507528. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillevette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chaillevette (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaillevette
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
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CHAILLEVETTE - Château d'EauCarabus (Royan Atlantique)341 m
CHAILLEVETTE - Château d'EauCarabus (Royan Atlantique)341 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
170 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 867 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé2 · 503 m
Enseignement1 · 526 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bernard Tastet de Chaillevette496 m · Public
Permis de construire Commune de CHAILLEVETTE
136permis récents
141logements autorisés
13 696 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement113 m²1