UNE MAISON 5 pièces — 212 450 €
4 RUE DU PETIT COUDRET 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 450 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain902 m²
Prix/m²1 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle CS8
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507378. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sorlin La Recluse
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
RD SAINTES27
BUSS (Saintes)21
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
MontplaisirRD SAINTES156 m
MontplaisirRD SAINTES158 m
RabelaisRD SAINTES356 m
RabelaisRD SAINTES357 m
Lycée PalissyBUSS (Saintes)382 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+88,0% évolution globale
162 725 €prix moyen
2025
212 450 €
1 756 EUR/m² +88,0% Vente actuelle 2018
113 000 €
1 468 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1