UNE MAISON 2 pièces — 164 500 €

5314 F RUE DE LA POSTE 80430 BEAUCAMPS-LE-VIEUX
Vendu le 22 décembre 2025
1 828 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²1 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH314
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507279. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaucamps-le-Vieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
1%Cadres
Population active574
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaucamps-le-Vieux (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaucamps-le-Vieux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1993 - 18/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

BEAUCAMPS-LE-VIEUX - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO64 m
BEAUCAMPS-LE-VIEUX - Ecole maternelleRHDF-80-SCO156 m
BEAUCAMPS-LE-VIEUX - Salle des FêtesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)265 m
BEAUCAMPS-LE-VIEUX - Collège M. Leclerc de HautecloqueRHDF-80-SCO663 m
BEAUCAMPS-LE-VIEUX - Place de l'ArgillièreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)788 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+43,0% évolution globale
139 750 €prix moyen
2025
164 500 €
1 828 EUR/m² +43,0% Vente actuelle
2021
115 000 €
1 278 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
164 500 €
1 828 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 2p
95 000 €
1 301 EUR/m²1.1 km2025
73 m²
Voir

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