UNE MAISON 5 pièces — 511 500 €

7 RUE DU VIEUX PAVE 59134 LE MAISNIL
Vendu le 05 novembre 2025
2 957 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 511 500 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface173 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²2 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1112
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507247. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Maisnil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,4%Chômage
40%Cadres
Population active290
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Maisnil (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,316,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 2 038 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Maisnil

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

ILEVIA9
RHDF-59-P28

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Place RdILEVIA162 m
LE MAISNIL - Place-RDRHDF-59-P2181 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Route intercommunale M141BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
511 500 €prix moyen
2025
511 500 €
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