UNE MAISON 4 pièces — 640 000 €
32 AV EL SOL 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 640 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY452
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507111. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maymes-Lauvert
Revenus
28 100 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 1 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR15
ZOU ! Proximité8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
GENERAL FERRIETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR165 m
GENERAL FERRIETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR225 m
Sainte Jeanne d ArcZOU ! Proximité346 m
EGLISE STE JEANNE D'ARCTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR364 m
Sainte Jeanne d ArcZOU ! Proximité367 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6107Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D6107Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,7% évolution globale
620 000 €prix moyen
2025
640 000 €
6 667 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2018
600 000 €
6 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (512)
Services publics302 · 72 m
Santé92 · 29 m
Commerces48 · 404 m
Transports33 · 208 m
Sport/Loisirs13 · 293 m
Enseignement12 · 186 m
Tourisme12 · 216 m
Écoles (10)
Collège
Collège Notre-Dame de la Tramontane367 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane367 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pont du Lys634 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pont du Lys635 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Maymes673 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1