UNE MAISON 7 pièces — 40 900 €
92 RTE DE BRUGALE 46130 LAVAL DE CERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 900 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO52
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507090. Sources et méthode
Contexte du quartier
292 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laval-de-Cère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Laval-de-C�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,71%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laval-de-Cère
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2018 - 09/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Laval-de-CèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault174 m
Laval-de-CèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault174 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 900 €prix moyen
2025
40 900 €
292 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics5 · 172 m
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Santé1 · 202 m
Transports1 · 178 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique386 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LAVAL DE CERE
6permis récents
6logements autorisés
525 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement64 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement155 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement76 m²1