UNE MAISON 4 pièces — 64 000 €
67 RUE VICTOR HUGO 36200 ARGENTON-SUR-CREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN120
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506944. Sources et méthode
Contexte du quartier
767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argenton-sur-Creuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Argenton-sur-Creuse (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,78%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argenton-sur-Creuse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
LycéesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41686 m
LycéesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41686 m
Gare RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41857 m
Gare RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41857 m
Argenton-sur-CreuseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault862 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,4% évolution globale
59 500 €prix moyen
2025
64 000 €
727 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2019
55 000 €
655 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (181)
Services publics72 · 235 m
Commerces41 · 160 m
Santé28 · 222 m
Sport/Loisirs25 · 297 m
Enseignement8 · 238 m
Tourisme4 · 186 m
Transports3 · 532 m
Écoles (9)
Lycée
Lycée professionnel Châteauneuf263 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Chateauneuf293 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert335 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert356 m · Public
Lycée
Lycée Rollinat612 m · Public
Permis de construire Commune de ARGENTON-SUR-CREUSE
62permis récents
182logements autorisés
11 871 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement4 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1