UNE MAISON 6 pièces — 200 698 €

24 RUE NICOLAS FLAMEL 45100 ORLEANS
Vendu le 01 août 2025
1 893 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 698 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DL149
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506938. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest-Chabassières

Revenus

26 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Population active1 004
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)15
Résatao Orl13

Arrêts les plus proches

BarbotteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41200 m
BARBOTTE 2Résatao Orl200 m
BarbotteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41200 m
BarbotteTAO (Orléans)200 m
BarbotteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41204 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m
🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+14,0% évolution globale
203 899 €prix moyen
2025
200 698 €
1 893 EUR/m² -14,6% Vente actuelle
2024
235 000 €
3 219 EUR/m² +33,5%
2014
176 000 €
2 411 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
200 698 €
1 893 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
278 000 €
2 896 EUR/m²223 m2025
96 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
300 260 €
2 730 EUR/m²427 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (293)

Santé120 · 300 m
Services publics110 · 105 m
Commerces38 · 244 m
Sport/Loisirs12 · 402 m
Enseignement6 · 699 m
Transports6 · 617 m
Tourisme1 · 942 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire La Cigogne714 m · Public
Lycée
Lycée Charles Péguy766 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Guernazelles770 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Guernazelles770 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet805 m · Public

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

18 logements1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement10 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1