UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 900 000 €
11 QUAI DE BOURBON 75004 PARIS 04
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 900 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²21 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AV15
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506621. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame 1
Revenus
38 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,57Indice de Gini
Population
2 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,8 EUR/m²/mois
28,250,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,15%
Loyer estimé : 3 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Île Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Île Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Pont Marie (Cité des Arts)Transilien;TER;RER127 m
Pont Marie (Cité des Arts)Transilien;TER;RER141 m
Pont Marie (Cité des Arts)Transilien;TER;RER141 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+557,9% évolution globale
751 668 €prix moyen
2025
1 900 000 €
21 111 EUR/m² +192,3% Vente actuelle 2023
650 000 €
17 105 EUR/m² +136,8% 2023
274 500 €
14 447 EUR/m² -83,4% 2022
1 650 000 €
15 278 EUR/m² +371,4% 2021
350 000 €
15 909 EUR/m² -73,3% 2021
1 310 000 €
23 393 EUR/m² +1 090,9% 2021
110 000 €
6 111 EUR/m² -89,3% 2020
1 025 000 €
18 304 EUR/m² -39,7% 2020
1 700 000 €
18 889 EUR/m² +476,3% 2020
295 000 €
9 219 EUR/m² -36,4% 2018
463 865 €
13 253 EUR/m² +131,9% 2018
200 000 €
-9,1% 2016
220 000 €
11 000 EUR/m² -82,1% 2016
1 230 000 €
15 375 EUR/m² -28,5% 2016
1 720 000 €
19 111 EUR/m² +362,4% 2015
372 000 €
12 828 EUR/m² +32,9% 2015
280 000 €
17 500 EUR/m² +47,4% 2015
190 000 €
10 000 EUR/m² -76,4% 2015
804 200 €
11 489 EUR/m² +178,5% 2014
288 800 €
9 627 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4873)
Services publics1991 · 34 m
Commerces1477 · 14 m
Santé956 · 65 m
Tourisme195 · 47 m
Enseignement99 · 185 m
Sport/Loisirs87 · 157 m
Transports68 · 70 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier180 m · Public
Ecole
E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier274 m · Public
Collège
Collège François Couperin288 m · Public
Lycée
Lycée Sophie Germain297 m · Public
Collège
Collège Charlemagne347 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 04
Aucun permis de construire récent dans cette commune