UNE MAISON 6 pièces — 199 000 €
4 RUE DU PARC 50320 LA LUCERNE-D'OUTREMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain647 m²
Prix/m²1 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN95
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506595. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lucerne-d'Outremer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La Lucerne-d'Outremer (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Lucerne-d'Outremer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1999 - 19/05/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
1 777 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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